汾陽學(xué)院 建設(shè)工程總承包、專業(yè)承包、監(jiān)理管理辦法(試行)
山醫(yī)大汾院院字（2015）57號(hào)
為了加強(qiáng)學(xué)院建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全管理，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合學(xué)院實(shí)際情況，特制定本辦法。
本辦法所指的總承包是指建設(shè)單位依法通過招投標(biāo)對工程實(shí)行施工總承包或?qū)χ黧w工程實(shí)行施工承包。
本辦法所指的專業(yè)承包是指根據(jù)法律規(guī)定，由建設(shè)單位依法通過招投標(biāo)直接分包的工程項(xiàng)目（比如技術(shù)復(fù)雜的地基處理工程、通風(fēng)空調(diào)工程、樓宇智能化工程、總承包單位無能力承擔(dān)的分部分項(xiàng)工程等）。
一、對總承包單位的管理
1、禁止總承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止總承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2、建筑工程總承包單位征得建設(shè)單位同意后，可以將總承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工單位；建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
3、建筑工程總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部的人員配置應(yīng)滿足項(xiàng)目管理的需要；職能部門的設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和要求。
4、每次的監(jiān)理例會(huì)總承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理必須參加。
二、對專業(yè)承包單位的管理
1、專業(yè)承包必須按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，杜絕非法分包、肢解工程。專業(yè)承包單位應(yīng)服從建設(shè)單位的直接管理，密切配合總包單位的工作。
2、專業(yè)承包單位不得損壞其他施工單位的勞動(dòng)成果、進(jìn)場材料、成品、半成品等。
3、專業(yè)承包單位項(xiàng)目部的人員配置應(yīng)滿足項(xiàng)目管理的需要；職能部門的設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和要求。
三、對監(jiān)理單位的管理
1、監(jiān)理單位應(yīng)對工程建設(shè)的質(zhì)量、成本、進(jìn)度、安全等各方面監(jiān)督、控制，協(xié)調(diào)有關(guān)單位的工作關(guān)系。
2、監(jiān)理單位不得接受施工單位的任何報(bào)酬，不能參與任何和建設(shè)單位有利益沖突的活動(dòng)。
3、監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況派駐監(jiān)理人員，若有不稱職的應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后應(yīng)通知建設(shè)單位。
4、工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理單位與建設(shè)單位及時(shí)溝通；施工過程中，監(jiān)理單位應(yīng)定期召開工地例會(huì)；根據(jù)需要及時(shí)召開專題會(huì)議，解決施工過程中的問題。
四、本辦法適用于學(xué)院新建、改擴(kuò)建和裝修工程。
五、本辦法由學(xué)院基建處負(fù)責(zé)解釋。
六、本辦法自下發(fā)之日起試行，試行期限為一年。