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山西中興財(cái)項(xiàng)目管理有限公司(采購(gòu)代理機(jī)構(gòu))受山西醫(yī)科大學(xué)汾陽(yáng)學(xué)院（采購(gòu)人）的委托，對(duì)山西醫(yī)科大學(xué)汾陽(yáng)學(xué)院三處公房招標(biāo)托管項(xiàng)目進(jìn)行談判采購(gòu)，茲邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加密封談判。

一、項(xiàng)目編號(hào)：中財(cái)采F-2024-94

二、項(xiàng)目名稱：山西醫(yī)科大學(xué)汾陽(yáng)學(xué)院三處公房招標(biāo)托管項(xiàng)目

三、采購(gòu)內(nèi)容

1、本次談判采購(gòu)共三包，所報(bào)內(nèi)容必須完全響應(yīng)談判采購(gòu)文件所列內(nèi)容。

2、采購(gòu)內(nèi)容：
第一包：理發(fā)店托管經(jīng)營(yíng)；
第二包：快遞中心托管經(jīng)營(yíng)；
第三包：復(fù)印店托管經(jīng)營(yíng)。

3、房屋租金：第一包：不低于4500元/年；第二包：不低于80800元/年；第三包:不低于18500元/年。

4、項(xiàng)目地點(diǎn)：山西醫(yī)科大學(xué)汾陽(yáng)學(xué)院指定地點(diǎn)。

5、采購(gòu)范圍：擬對(duì)山西醫(yī)科大學(xué)汾陽(yáng)學(xué)院三處公房（理發(fā)店、快遞中心、復(fù)印店）采用建設(shè)經(jīng)營(yíng)的模式選擇投資經(jīng)營(yíng)人，詳見(jiàn)談判采購(gòu)文件商務(wù)及服務(wù)要求。

6.經(jīng)營(yíng)模式：成交供應(yīng)商全額投資，負(fù)責(zé)后期運(yùn)營(yíng)與維護(hù)，服務(wù)期滿后所有設(shè)施設(shè)備學(xué)校一概不留，由供應(yīng)商自行處置。

7.管理模式：項(xiàng)目實(shí)行校企共同管理模式，即在服務(wù)期限內(nèi)，由成交供應(yīng)商自主依法經(jīng)營(yíng)，山西醫(yī)科大學(xué)汾陽(yáng)學(xué)院對(duì)三處公房運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全、價(jià)格、服務(wù)、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

8.建設(shè)期：滿足項(xiàng)目整體施工進(jìn)度。

9.運(yùn)營(yíng)期：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后開(kāi)始提供兩年的服務(wù)。

四、供應(yīng)商資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。除單一來(lái)源采購(gòu)項(xiàng)目外，為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)；

7.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得為“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商；

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、談判采購(gòu)文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：

1、發(fā)售時(shí)間：2024年10月21日至2024年10月23日 8：00-12：00，14：00-17：00，節(jié)假日除外（北京時(shí)間，下同）。

2、發(fā)售地點(diǎn)：山西中興財(cái)項(xiàng)目管理有限公司（山西綜改示范區(qū)唐槐園區(qū)大昌南路12號(hào)山西安泰信科技產(chǎn)業(yè)園A301棟三層311財(cái)務(wù)室）。

3、談判采購(gòu)文件售價(jià)：人民幣貳佰元整/每包，談判采購(gòu)文件現(xiàn)金購(gòu)買，售后不退。

六、供應(yīng)商購(gòu)買談判采購(gòu)文件須攜帶以下資料：

購(gòu)買談判采購(gòu)文件須攜帶加蓋公章的以下資料一套（現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名）

1、單位委托書(shū)或介紹信原件及承辦人身份證復(fù)印件；

2、直接打印的本項(xiàng)目談判采購(gòu)公告A4版；

3、按下列格式如實(shí)填寫(xiě)完整相關(guān)信息的表格：

領(lǐng)取談判采購(gòu)文件基本信息表

項(xiàng)目名稱  

項(xiàng)目編號(hào)

包    號(hào)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間

單位名稱

單位地址

承辦人姓名  

電子郵箱

固定電話  

移動(dòng)電話

七、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間及遞交地點(diǎn)：

1、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2024年10月25日 10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

（響應(yīng)文件提交截止時(shí)間后送達(dá)或提交的文件將被拒收）

2、響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：山西綜改示范區(qū)唐槐園區(qū)大昌南路12號(hào)山西安泰信科技產(chǎn)業(yè)園A301棟二層會(huì)議室。

八、談判開(kāi)啟時(shí)間及談判地點(diǎn)：

1、談判開(kāi)啟時(shí)間：2024年10月25日 10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

2、談判開(kāi)啟地點(diǎn)：山西綜改示范區(qū)唐槐園區(qū)大昌南路12號(hào)山西安泰信科技產(chǎn)業(yè)園A301棟二層會(huì)議室。

3、屆時(shí)請(qǐng)供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)的供應(yīng)商代表出席談判開(kāi)啟儀式。

九、聯(lián)系方式：

采購(gòu)單位：山西醫(yī)科大學(xué)汾陽(yáng)學(xué)院

聯(lián)系地址：山西省汾陽(yáng)市學(xué)院路16號(hào)

聯(lián)系人：冀老師、王老師

聯(lián)系方式：0358-2100711

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山西中興財(cái)項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系地址：山西綜改示范區(qū)太原唐槐園區(qū)大昌南路12號(hào)A3棟301二層會(huì)議室

項(xiàng)目聯(lián)系人：馬燕、楊文舉、車軼慧、席瑞靜、唐文秀

電話及傳真：0351-8211639

山西中興財(cái)項(xiàng)目管理有限公司

                                         2024年10月21日